Hektar zemědělské půdy v ČR loni stál 372 550 korun, ve srovnání s rokem 2024 se tak jeho cena zvýšila o 3,4 procenta. Vyplývá to z pravidelné zprávy o trhu s půdou, kterou poskytla společnost Farmy.cz. Půda v Česku zdražuje dlouhodobě, od roku 2015 se její cena zvýšila zhruba o 210 000 korun za hektar.

Zpráva uvádí, že se loni zemědělská půda nejčastěji obchodovala mezi 30 a 55 korunami za metr čtvereční. U nejkvalitnějších půd a v okolí velkých měst ale cena překračovala i horní hranici tohoto rozmezí. V průběhu roku nicméně tržní cena půdy kolísala, když v prvním a čtvrtém kvartálu mezičtvrtletně klesala, zatímco ve druhém a třetím mezičtvrtletně rostla. Ve všech případech dosáhla mezičtvrtletní změna ceny nanejvýš 1,5 procenta.

Rozdíl mezi cenou orné půdy a cenou TTP

Meziročně se zvýšil rozdíl mezi cenou orné půdy a cenou trvalých travních porostů. Zatímco v roce 2024 činil 24 procent, loni vzrostl na 30 procent. Průměrná cena orné půdy loni dosáhla 39,60 koruny za metr čtvereční, meziročně to bylo o 4,4 procenta více. Trvalé travní porosty se loni obchodovaly průměrně za 30,30 koruny za metr čtvereční, což představovalo meziroční pokles o 0,4 procenta.

Podíl nezemědělských investorů

Firma Farmy.cz zaznamenala loni 48procentní podíl nezemědělských investorů na realizovaných obchodech, zemědělských investorů bylo 52 procent. Podíl nezemědělských investorů na obchodech se dostal na nejvyšší úroveň od roku 2021, když otočil klesající trend z předchozích tří let. "Tento posun je však způsoben spíše nižším zájmem zemědělců než zvýšenou aktivitou investorů nezemědělských. Příčinou může být zhoršená ekonomická situace v zemědělském sektoru," konstatovala zpráva.*